Acheter une maison, un appartement ou terrain

Acquérir un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, il est donc important d’être bien conseillé et de ne rien négliger pour réussir votre achat.

Nous vous proposons de vous guider avec l’aide de professionnels pour réussir toutes les étapes de votre projet.

Nous vous présentons ci dessous les principales étapes pour acheter une maison, un appartement ou un terrain constructible, d’autres peuvent être nécessaires, nous nous y adaptons au cas par cas, nous espérons que cette lecture vous sera utile et restons à votre écoute pour répondre à vos questions

La première chose à faire avant de commencer les recherches est de terminer votre budget, vous devez connaître la somme que vous pouvez investir soit en fond propre (argent personnel, vos économies) ou emprunter à un organisme bancaire, votre apport personnel souvent demandé par les banques. 

Ne pas oublier les frais de notaire qui viennent s’ajouter au prix de vente du bien ils sont souvent réglés par votre apport personnel.

Nous vous guiderons et vous présenterons de professionnels qui sauront vous trouver le prêt immobilier aux meilleurs taux

Une fois l’enveloppe budgétaire établie reste à déterminer le type de bien et le secteur géographique ou vous souhaitez acheter, dans un village ou en centre ville, isolé ou proches des commerces, avec un grand ou petit terrain, etc.

Pour une habitation, déterminer la surface habitable que vous souhaitez, le nombres de chambres, avec ou sans garages, etc, pour une maison la surface du terrain ou le type de construction, pour un appartement le nombres d’étages avec ou sans balcon, 

Pour un terrain, il est important de demander son règlement le PLU, il détermine le style architecturale de votre future construction et les matériaux autorisés, et de poser différentes questions comme; est-il viabilisé, raccordable au tout à l’égout, situé ou non en zone bâtiment de France, etc. 

De nombreux critères plus ou moins important que nous vous aiderons a déterminer et que nous vous conseillons de noter au fur et à mesure de vos recherches.

Il existe de nombreux possibilitées pour rechercher et trouver un bien immobilier, mais il demande beaucoup de temps et d’énergie, vous pouvez commencer par visiter nos annonces immobilières et nous demander de rechercher pour vous.

Une fois le bien trouvé reste à le visiter, prenez votre temps, n’hésitez pas à poser des questions et à retourner plusieur fois dans les pièces, imaginez vous vivre dans ce logement, visitez le quartier ou le village, interrogez les voisin sur les services ou les inconvénients du secteur.

Nous vous accompagnons à toutes les visites, vous donnons notre regard objectif de professionnel sur le bien, sur sa qualité comme sur son prix, vous indiquons les travaux éventuels et pouvons si vous le souhaitez vous présenter des professionnels pour vous conseiller et vous réaliser des devis.

Vous avez un coup de coeur pour le bien que vous avez visité et vous souhaitez faire une offre d’achat à un prix inférieur.

Les biens que nous vous présentons sont généralement à leur juste valeur puisque nous avons réalisés leur estimation, mais parfois il ne manque presque rien pour que la négociation aboutisse.

La aussi nous intervenons et servons d'intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur pour trouver un accord satisfaisant pour les deux parties, nous réalisons l’offre d’achat et le présentons au vendeur avec les meilleurs arguments possible pour faire accepter votre offre.

Une fois les deux parties en accord nous reste à rédiger le compromis de vente dans les règles de l’art, de le faire signer à l’ensemble des vendeurs et acquéreurs pour finir chez le notaire pour l’acte de vente définitif.

Comme vous avez pu le lire notre notre préoccupation principale et notre meilleur publicité et la satisfaction de nos clients, nous vous avons présentés les services d’agent immobilier que nous pouvons vous apporter, mais il y en à bien d’autres puisque nous nous adaptons aux demandes et besoins de chacun souhaitant acquérir un bien sur Evreux.

Retrouvez des informations complémentaires sur notre blog; conseils pour acheter un bien, n'hésitez pas à nous interroger et à profiter de nos prestations sur mesure.