Vendre un bien immobilier à Evreux et sa région

Vous avez décidé de vendre votre maison, votre appartement ou un terrain à bâtir sur Evreux, mais mettre en vente un bien Vendre un bien immobilier a Evreux immobilier ne s'improvise pas et vous recherchez des conseils pour ne pas vous tromper.

La première chose à faire est de réaliser une estimation objective de votre bien, pour vendre rapidement il est indispensable de le proposer au prix du marché.
Pour cela de nombreux critères entre en ligne de compte, la situation géographique, l'état général, le type de chauffage et biens d'autres.

Faire réaliser les diagnostics, avant de mettre en vente votre maison ou appartement vous devez réaliser différents diagnostics (électrique, plomb, amiante ...) selon certaines conditions et âge de l'habitation.

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE indique par une lettre de A à G, la performance et la consommation énergétique du logement ainsi que son taux d'émission de gaz à effet de serre, ces informations doivent être indiquées dans toutes les annonces.

Mettre sa maison, son appartement ou terrain en vente

Plusieurs solutions s'offres à vous pour réaliser la vente de votre bien immobilier, soit faire appel à un agent immobilier, soit seul de particulier à particulier.

Confier la vente à un professionnel

Pour vendre votre bien immobilier, un professionnel a l'obligation de vous faire signé un mandat de vente, c'est un contrat entre vous le mandant est lui le mandataire à qui vous confié la vente, il indique entre autre le prix de vente, le montant de la rémunération de l'agence immobilière, un descriptif du bien, la duré du mandat...

Différents mandats peuvent vous êtes proposés, exclusif, semi-exclusif ou le moins contraignant pour vous le mandat simple.

Il vous apportera ses conseils et connaissances pour réaliser une estimation la plus juste, pourra s'occuper de faire réaliser les diagnostics, diffusera votre bien sur différents supports, vérifiera la solvabilité des futurs acquéreurs, organisera les visites, gérera les négociations, réalisera le compromis de vente et vous accompagnera chez le notaire pour la signature de l'acte authentique de vente.

Notre plus pour votre annonce immobilière, la prise de vue aérienne par drone une façon originale de mettre votre bien immobilier en valeur, voir un exemple si contre

La vente de particulier à particulier

Cette technique de vente semble idéale, mais présente de nombreux risques et inconvénients à connaitre avant de ce lancer.

Vous allez devoir gérez vous même la vente de votre bien, vous passez des petites annonces payantes ou gratuites (comme sur ce site) et vous assurez vous même les visites.

Gérer les appels a n'importe qu'elle heure du jour ou de la nuit.

Faire des visites sans savoir à qui vous avez à faire, il a été démontré que de nombreux cambriolages ont été réalisés suite au passage d'une petite annonce, la visite permettant de repérer les lieux.

Vous n'avez aucun moyen de filtrage ni de vérification de la solvabilité de vos visiteurs.

Gérer la négociation et rédiger le compromis de vente !

Nous proposons un nouveau service d'assitance, utile aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur ou nous vous proposons de gérer la partie administrative ou autre selon vos besoins.

Maintenant vous connaissez les avantages et inconvénients des différentes solutions, à vous de choisir la meilleure pour vous!

Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous vous répondrons avec plaisir et vous présenterons les services que nous pouvons vous proposer.

Retrouvez nos conseils pour vendre un bien immobilier isez l'article sur notre blog

Sommaire :

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